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Zum Kauf

52152 Simmerath - Simmerath

Optimale Kapitalanlage in guter Lage...

720.000 €
Objektnr.: 1015-3637
 
18 Zimmer
 
6 Garagen
Massives, gepflegtes Mietobjekt mit insgesamt sechs separaten Wohneinheiten und Garagen.
Bedarfsausweis: 199,3 kWh/(m²a), Öl-Zentralheizung, Baujahr Wohnhaus ca. 1966, Energieeffizienzklasse: F.

Detaillierte Informationen (Objektadresse, genaue Beschreibung, Grundrisszeichnungen etc.) erhalten Sie auf Anfrage. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber (oder eines Dritten) zur Verfügung gestellt werden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Wir weisen darauf hin, dass wir für beide Seiten provisionspflichtig werden können.
Öl-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung;
Holzrahmen-Iso-Fenster mit Rollläden;
im Dachgeschoss z.T. Velux-Fenster;
Bodenbeläge überwiegend in Fliesen und Laminat.
In ruhiger Wohnlage des Ortes Simmerath. Ca. 600 m Luftlinie entfernt befindet sich der Ortskern. Hier stehen alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf zur Verfügung. Banken, Ärzte, Apotheken, ein ausgezeichnetes gastronomisches Angebot, diverse Schulen, ein Schwimmbad sowie ein Krankenhaus sind ebenfalls vor Ort.
Der nahegelegene Rursee bietet in den Sommermonaten die Möglichkeit für ausgiebigen Badespaß. Für alle Wander- und Naturfreunde bietet der Nationalpark Eifel optimale Möglichkeiten sich aus-zupowern.
Baujahr: 1966
Energiekennwert: 199,3 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: F

Weitere Angebote zu Häusern und Grundstücken finden Sie auf unserer Homepage unter www.vieten-immobilien.de!
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Objektart
MFH / Renditeobjekte
Ort
Simmerath
Nutzungsart
Anlage
Wohnfläche
548,24 m²
Grundstücksfläche
1.890,00 m²
Käuferprovision
3,48 % inkl. MwSt.
Baujahr
1966
Keller
ja
Garage-Stellplatz
6
Kaufpreis
720.000 €
Art
Bedarf
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
199.30 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
199,3 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
28.07.2030
Erstellt am
29.07.2020
Ansprechpartner
David Winckler
Geschäftsführer
Telefon0221 277 268 11
Anfrageformular
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