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Zur Miete

50354 Hürth - Efferen

2-Zimmer Penthouse-Erstbezug in Hürth-Efferen exklusives Wohnen im Smarthome

880 €
Objektnr.: 1019-M6179
 
2 Zimmer
 
1 Badezimmer
Die von uns angebotene Penthouse-Wohnung befindet sich im Staffelgeschoss eines neu gebauten Mehrfamilienhauses in bester Lage von Hürth-Efferen.

Beste hochwertige Ausstattung und eine Traumterrasse bieten Ihnen modernstes Wohnen.
Lassen Sie sich von dieser exklusiven Wohnung überzeugen..

Aufteilung:
Die Wohnung ist über Aufzug und Treppenhaus, begehbar.
Die Wohnung verfügt über Diele, ein Fensterbad mit ebenerdiger Dusche, ein Gäste-WC, ein ca. 14 m² großes Schlafzimmer und eine halboffene Küche mit Blick in den Wohnbereich.

Zwischen der Küche und dem Wohnbereich wurde eine Wand gezogen, sodass hier optisch zwei separate Bereiche entstanden sind, welche für eine moderne Raumaufteilung sorgen.

Neubau
Das Haus wurde im Jahre 2020 fertiggestellt.

Potential und Möglichkeiten
Die perfekte Wohnung für Singels oder Paare mit hohen Ansprüchen.

Ergänzende Hinweise


Tierhaltung ist nicht erwünscht.


Hier heißt es: Einziehen und wohlfühlen.
Innenausstattung

-weiße Innentüren
-Bodenfliesen in der Diele, Küche/Wohnzimmer und im Badezimmer
-Fensterbad mit fast ebenerdiger Dusche
-Gäste-WC
-kleiner Abstellraum


Sonstige Merkmale

-Aufzug
-Stellplatz
-teilweise überdachte Dachterrasse ca 27 m² diese ist mit 10 m² in Wfl enthalten
-großer eigener Keller (ca. 18 m²)

Allgemeines und Haustechnik

-Fernwärmeheizung
-Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
-weiße Kunststoff-Fenster-3-fach-verglast mit elektr. Rollläden
-max. mögliche Internetgeschwindigkeit: 400 MBit/s
Großlage Stadt

Die Stadtgrenze von Köln befindet sich ca. 2 km von Hürth-Efferen entfernt. Zur Bahnlinie 18 nach Köln und Bonn sind es nur ein paar Minuten zu Fuß..

Anbindungen ÖPNV
Köln-Flughafen 20km
Bus: - Haltestelle 2 min zu Fuß
Straßenbahn Linie 18: 10 Minuten zu Fuß

In direkter Nachbarschaft

..finden Sie gepflegte Ein- und Mehrfamilienhäuser, diverse Geschäfte, Gastronomie, Café, Büros...
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 31.07.2020
Endenergieverbrauch Wärme: 53.1 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Fernwärme
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr: 2020

Alle Angaben nach bestem Wissen, Irrtum und Ziwchenvermietung vorbehalten. Alle Informationen aus unserer Offerte beruhen auf Angaben des Eigentümers, für die wir keinerlei Haftung übernehmen. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
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Objektart
Penthouse
Ort
Hürth
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
68,00 m²
Nebenkosten
180,00 €
Kaution
2.000 €
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
3
Baujahr
2020
Zimmeranzahl
2
Bezug
sofort
Bodenbelag
Fliesen
Keller
ja
Freiplatz-Stellplatz
1 (zur Miete 50 €)
Kaltmiete
880,00 €
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch (Wärme)
53.1 kWh/(m² · a)
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
53.1 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Fernwärme
Heizungsart
Zentral, Fern
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
31.07.2030
Baujahr (Energieausw.)
2020
Erstellt am
31.07.2020
Ansprechpartner
David Winckler
Geschäftsführer
Telefon0221 277 268 11
Anfrageformular
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
David Winckler
Geschäftsführer
Telefon: 0221 277 268 11
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