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Zur Miete

50823 Köln -

2-Zimmerwohnung in Bestlage Ehrenfelds / Besichtigung Dienstag 16.04 17:00 - 18:30 Uhr

Objektnr.: 1014-3277
 
2 Zimmer
Das sanierte 4-geschossige Haus (jeweils neuer Aufzug, Heizung, Dach, Multimediaverkabelung) befindet sich in einer ruhigen Einbahnstraße (Rothehaustraße 6-12) welche eine reine Wohnstraße ist.

Die 2-Zimmerwohnung ist renoviert (Badezimmer, Boden, Malerarbeiten, Pantryküche) und befindet sich im 1. Obergeschoss.

Sie besteht aus einem Flur mit Pantryküche (Spüle, Kochfeld, Kühlschrank, Oberschrank und Abzugshaube), 2 gleich große Zimmer, ein Duschbad und ein separates WC welches sich zur Unterbringung einer Waschmaschine eignet. Des weiteren gehört noch ein Kellerraum zur Wohnung.

Der Kabelanschluss ist in der Nebenkosten enthalten. Bei Bedarf kann man zeitnah einen Stellplatz im Hinterhof für 75,- EUR anmieten.
Am Dienstag den 16.04 kann die Wohnung unangemeldet zwischen 17:00 - 18:30 Uhr besichtigt werden. Bitte beachten Sie die folgenden Hinweise!

Die Anmietung über Jobcenter/Arge ist nicht möglich, weil die vom Amt vorgegebene Kaltmiete überschritten wird. Die Wohnung wird an maximal 2 Personen vermietet, ist also für eine WG geeignet.

Bitte folgende Unterlagen zur Besichtigung mitbringen:

* Kopie der Gehaltsnachweise der letzten drei Monate (bei Studenten bitte Gehaltsnachweise des Bürgen und Ausweiskopie)
* Beidseitige Kopie des Personalausweises
* Aktuelle Schufaauskunft
Eine perfekte Lage, mitten in Köln-Ehrenfeld zwischen Vogelsanger und Venloer Straße in ruhiger Lage.
Ehrenfeld gilt allgemein als eines der beliebtesten Wohnviertel von Köln. Zur Venloer Straße sind es nur ca. 100 Meter und dort befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Banken sowie Apotheken. Der Ehrenfeldgürtel ist fußläufig erreichbar wo sich Straßenbahn und S-Bahnhaltestelle befindet. Mit dem PKW erreicht man das Kölner Autobahnkreuz in ca. 10 Minuten.
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Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Köln
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
32,00 m²
Etage
3
Baujahr
1974
Zimmeranzahl
2
Einbauküche
vorhanden
Keller
ja
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
95.00 kWh/(m² · a)
Warmwasser enthalten
ja
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
09.08.2027
Baujahr (Energieausw.)
1974
Adresse
Rothehausstraße 6-12
50823 Köln
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