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Zur Miete

51107 Köln -

Sanierte 4-Zimmer-Maisonettewohnung in zentraler Lage

Objektnr.: 1014-49
 
4 Zimmer
 
1 Badezimmer
 
2 Stellplätze
Die großzügige und kürzlich sanierte DG-Maisonettewohnung befindet sich in einem sehr gepflegten 6-Parteienhaus. Die Wohnung wurde vom Eigentümer hochwertig und geschmackvoll saniert. Bad, WC, Zargen+Türen, Malerarbeiten und vieles mehr ergeben einen neuwertigen und stilvollen Eindruck zum wohlfühlen.
- Hochwertige und neue Einrichtung und Materialien

- Balkon mit elektrischer Markise + seitlichen Windschutz

- größtenteils elektrische Rollos in allen Räumen

- Abstellräume auf beiden Ebenen

- Fahrradkeller, Waschkeller und separater Kellerraum mit Fenster

- Badezimmer mit Dusche und Wanne + Gäste-WC

- Garage oder Stellplatz optional anmietbar
In bevorzugter Wohnlage in Köln-Rath befindet sich das gepflegte 6-Parteienhaus. Sie mögen den Großstadttrubel aber wünschen sich eine ruhigere Wohngegend mit guten nachbarschaftlichen Verhältnissen und dörflichem Charakter?

Genau DAS ist Rath.

Das Haus befindet sich nahe dem Zentrum von Rath-Heumar.
Die umgebende Bebauung besteht fast ausschließlich aus Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern.

Für die täglichen Einkäufe brauchen Sie keine weiten Wege auf sich zu nehmen.
Entlang der Rösrather Straße finden Sie zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf, Handwerksbetriebe, Dienstleister und gemütliche Gaststätten, in denen der hektische Arbeitsalltag genüsslich ausklingt.

Sowohl Naturliebhaber als auch Sportfreunde sind in Rath gut aufgehoben. In einer Entfernung von nur 700 Metern liegt das bekannte Naherholungs- und Naturschutzgebiet Königsforst. Hier können Sie bei ausgiebigen Spaziergängen 30 Quadratkilometer Natur in ihrer reinsten Form erleben!
Die Sportler werden von der Vielfalt des Waldgebietes begeistert sein, da die Möglichkeiten zum Laufen, Rad-fahren und Reiten nahezu unbegrenzt sind.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
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Objektart
Maisonette-Wohnung
Ort
Köln
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
121,00 m²
Etage
2
Baujahr
1980
Zimmeranzahl
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Garage-Stellplatz
1
Freiplatz-Stellplatz
1
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
99.00 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
ja
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
05.02.2028
Baujahr (Energieausw.)
1980
Adresse
Röttgensweg 16
51107 Köln
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