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Zum Kauf

50969 Köln - Zollstock

Wahnsinns Ausblick über den Dächern von Köln

287.500 €
Objektnr.: 1023-6386
 
3 Zimmer
Die lichtdurchflutete 3 Zimmerwohnung ist ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer und befindet sich im 12. Obergeschoss einer gepflegten Mehrhausanlage und besteht aus 3 Zimmern, Küche, Diele, Bad mit Wanne, Gäste-WC, Abstellkammer sowie 3 Loggien. Weiterhin gehören zur Wohnung ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz 10.000,00 Euro, welcher zusätzlich erworben werden kann, Die Wohnung sowie der TG Stellplatz können barrierefrei mit dem Fahrstuhl erreicht werden. Die Einheit befindet sich in einem zum Teil sanierungsbedürftigen Zustand.
o Massivbauweise
o Fernwärme
o Warmwasserbereitung: Zentral
o Fenster: Alufenster mit Isolierverglasung
und Jalousien
o Wannenbad
o Waschküche und Trockenraum vorhanden
o 3 Loggien
o Fahrradkeller und Aufzug
im Haus vorhanden
o separater Kellerraum
o TG-Stellplatz 10.000,00 Euro nicht
im Kaufpreis enthalten
Zollstock vereinigt innenstadtnahes Wohnen + Nähe zum Grün. Südlich der Neustadt und angrenzend an Sülz/Klettenberg gelegen, nah zur Uni + Innenstadt. Der Vorgebirgspark und der Grüngürtel laden zum Relaxen ein. Mit der Stadtbahnlinie 12 und einigen Buslinien erreicht man das Stadtzentrum in ca. 15-20 Minuten. Auffahrt A4 ist Köln-Eifeltor, der Verteilerkreis in Marienburg bindet die A555 an.
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 24.10.2017
Endenergieverbrauch Wärme: 106 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1979
Teilen auf
Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Köln
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
85,00 m²
Käuferprovision
3.48 %
Etage
12
Baujahr
1979
Zimmeranzahl
3
Bezug
sofort
Freiplatz-Stellplatz
1 (zum Kauf: 10.000 €)
Kaufpreis
287.500 €
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch (Wärme)
106 kWh/(m² · a)
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
106 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Fernwärme
Heizungsart
Fern
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
24.10.2027
Erstellt am
24.10.2017
Ansprechpartner
David Winckler
Geschäftsführer
Telefon0221 277 268 11
Anfrageformular
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Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
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Geschäftsführer
Telefon: 0221 277 268 11
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