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Zur Miete

50389 Wesseling -

3-Zimmerwohnung im Zentrum von Wesseling

570 €
Objektnr.: 1001-2513
 
3 Zimmer
Diese sehr gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 3-Familienhaus mit Geschäftseinheit im Erdgeschoss im Wesselinger Zentrum. Die Wohnung selber liegt im 2. Obergeschoss und besteht aus einer Wohnküche, einem großen Wohnzimmer, dem Badezimmer sowie zwei Schlafzimmern. Zusätzlich gehört ein Abstellraum im Keller zu der Wohnung. Öffentliche Stellplätze sind auf der Straße vorhanden.
In den Wohnräumen und im Flur liegt ein moderner Laminatfußboden. Die Küche ist mit einem modernen PVC ausgelegt.

Die Badezimmerfliesen wurden weiß überstrichen. Der Boden im Badezimmer ist gefliest wie bisher.

Beheizt wird diese Wohnung über eine Gas-Zentralheizung. Die weißen Kunststofffenster sind alle doppelt verglast. Der Fernsehanschluss kann über Kabel erfolgen.

Die Wohnung wird unrenoviert übergeben.

Die Nebenkosten beziehen sich auf einen 2-Personen-Haushalt. Bei 3 Personen werden 150,00 € als Vorauszahlung veranschlagt.

Angaben zum Energieausweis: Energiebedarfsausweis, Energiekennwert 251,38 kWh (m²*a), Energieträger Gas, Baujahr 1958.
Die Wohnung befindet sich in der Fußgängerzone in der Nähe des Rathauses. In der Nachbarschaft sind Geschäfte aller Art und diverse Ärzte vorhanden. Die zentrale Stadtlage erlaubt kurze Wege zu allen Geschäften des täglichen Bedarfs und zu öffentlichen Einrichtungen. Die Bahnlinie 16 (Köln-Bonn) ist in zwei Minuten zu Fuß erreichbar. Die A555 (Köln-Bonn) liegt ca. 3km entfernt. Alle Schulformen befinden sich in 10-15 Minuten Entfernung. Die Nähe zum Rhein -5 Gehminuten- lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein.
Energieeffizienzklasse: H
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energiekennwert: 251,38 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1958
Teilen auf
Objektart
Wohnung
Ort
Wesseling
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
70,00 m²
Nebenkosten
140,00 €
Kaution
1.710 €
Schlafzimmer
2
Baujahr
1958
Zimmeranzahl
3
Bezug
nach Vereinbarung
Keller
ja
Nettokaltmiete
570,00 €
Art
Bedarf
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
251.38 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
251,38 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
06.06.2024
Ansprechpartner
David Winckler
Geschäftsführer
Telefon0221 277 268 11
Anfrageformular
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
David Winckler
Geschäftsführer
Telefon: 0221 277 268 11
Mobil: +49(2236)885850
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